En obligatorisk ventilationskontroll, OVK, i ett flerbostadshus kostar mellan 250 och 1 300 kronor per lägenhet enligt besiktningsföretagens egna prislistor. Priset beror på ventilationssystemet, men också på vilket företag föreningen anlitar. Flerbostadshus med FT- eller FTX-ventilation ska besiktas vart tredje år i stället för vart sjätte och kräver en kontrollant med högre behörighet. Besiktningen av dem kostar mer både per tillfälle och per år.
OVK kostar 250 till 1 300 kronor per lägenhet enligt prislistorna
Riktpriserna nedan är de som sex besiktningsföretag och varumärken publicerade på sina webbplatser den 17 oktober 2026. Det är företagens egna uppskattningar, inte offerter, och flera av dem anger inte om moms ingår.
| Företag | Självdrag (S) | Frånluft (F) | FT eller FTX | Moms |
|---|---|---|---|---|
| Akono | 250 till 450 | 300 till 500 | 350 till 550 (FTX) | anges inte |
| OVK-center | cirka 400, utan uppdelning på system | exklusive | ||
| Aventilation | 500 till 800 | 500 till 800 | 800 till 1 100 (FTX) | exklusive |
| Aerius Ventilation | 500 till 700 | 800 till 1 000 (mekanisk ventilation) | anges inte | |
| Gylderud Ventilation | 500 till 700 | 800 till 1 000 (mekanisk ventilation) | exklusive | |
| Boka OVK-besiktning | 400 till 600 | 500 till 750 | 750 till 1 200 (FTX) | exklusive |
Två företag anger i stället ett pris för hela uppdraget. Pureflow Ventilation anger 3 000 till 8 000 kronor för ett hus med 6 till 12 lägenheter och 8 000 till 20 000 kronor för 20 till 50 lägenheter. Storstadens Ventilation anger 10 000 till 30 000 kronor för en bostadsrättsförening.
Fyra av prislistorna kommer från samma bolag
Akono, Aventilation, Aerius Ventilation och Boka OVK-besiktning hör alla till samma bolag, Aerius Ventilation AB. Akono är en del av bolaget sedan augusti 2026. För ett hus med FTX anger bolaget 350 till 550 kronor per lägenhet under namnet Akono och 800 till 1 100 kronor under namnet Aventilation.
Ett publicerat prisspann säger lite om vad föreningens offert slutar på. Jämförbart är bara priset i en offert för föreningens eget hus, så begär in flera offerter.
OVK för FTX-hus kostar mer och görs dubbelt så ofta
Flerbostadshus med FT- eller FTX-ventilation ska besiktas vart tredje år, medan hus med självdrag, frånluft eller FX-ventilation besiktas vart sjätte år, enligt Boverkets föreskrifter om funktionskontroll av ventilationssystem. Samma föreskrifter kräver behörighet K för att besikta ett flerbostadshus med FT- eller FTX-ventilation, medan behörighet N räcker för självdrag, frånluft och FX.
Räknat per år blir skillnaden större än i prislistan. Med Akonos och Aventilations priser betalar en förening med FTX två till drygt tre gånger så mycket per år för sin OVK som en förening med frånluft.
| Företag | Frånluft, vart sjätte år | FTX, vart tredje år |
|---|---|---|
| Akono | cirka 50 till 83 | cirka 117 till 183 |
| Aventilation | cirka 83 till 133 | cirka 267 till 367 |
OVK för 24 lägenheter med frånluft kostar 7 200 till 20 000 kronor
För en förening med 24 lägenheter och frånluftsventilation ger de publicerade prislistorna dessa totalbelopp för en besiktning:
- Akono: 7 200 till 12 000 kronor.
- OVK-center: cirka 9 600 kronor exklusive moms.
- Pureflow Ventilation: 8 000 till 20 000 kronor.
- Aventilation: 12 000 till 19 200 kronor exklusive moms.
- Boka OVK-besiktning: 12 000 till 18 000 kronor exklusive moms.
Spannet går från 7 200 till 20 000 kronor för samma hus. Besiktningen görs vart sjätte år, så en offert på 18 000 kronor motsvarar 125 kronor per lägenhet och år.
Det här ska en OVK-offert svara på
- Moms. Jämför priserna på samma grund. Flera av prislistorna ovan anger priset exklusive moms, andra säger inte vilket.
- Lägsta pris. Ett mindre hus kan hamna på ett minimipris i stället för på priset per lägenhet. Boka OVK-besiktning anger 3 500 kronor exklusive moms som lägsta pris.
- Lägenheter som inte öppnas. Kommer kontrollanten inte in i tillräckligt många lägenheter behövs en kompletterande kontroll vid ett senare tillfälle. Fråga om återbesöket ingår eller kostar extra.
- Resor. Boka OVK-besiktning skriver att resekostnad kan tillkomma och att priserna i Stockholm ligger 15 till 30 procent över snittet i landet.
- Åtgärder. Visar besiktningen att luftflödena behöver justeras in eller kanalerna rengöras, ingår det arbetet inte i priset för själva besiktningen.
- Behörighet. Har flerbostadshuset FT- eller FTX-ventilation ska kontrollanten ha behörighet K.
Läs mer om vilka hus som omfattas av kravet i genomgången av OVK-undantagen och besiktningsintervallen, och om vad styrelsen ska hålla ordning på mellan besiktningarna i artikeln om styrelsens ansvar för OVK.
Senast faktagranskad: 17 oktober 2026